验墙壁：其实冬天是检验墙壁最好的时候，首先要关上门检测一下墙壁的隔音，然后要仔仔细细地观察墙壁上是否有裂痕，如果是在冬天赶工期交付的房子，墙体质量上的问题就很容易暴露出来，施工时候没有覆盖、抹平的裂痕就会突出出来，一定要留心观察。

  看采光：采光对房屋来说很重要，冬季光照时间段，看房采光好不好可以找一个晴朗的早晨，看太阳几点能照进房子，具体可参照《建筑采光设计标准》相关规定。

  看门窗：门窗的封闭性也非常容易在冬季看出，冬天风大，只要凑近就能够正常的看到是否有泄漏，另外注意仔细观察门窗的密封条是否紧密。

  量高度：降低层高是开发商节省本金的一种手段，如果购房合同中明确规定了相关条款，你就可以检测一下天花板到地面的垂直距离。

  测防水：防水是收房中很重要的一部，否则整修之后要发现防水做得不好就非常麻烦了，检测的方法很简单：在门缝里塞上防水的塑料，将各种各样的管道口用塑料薄膜扎牢，再用自来水管在地面上放水，水的厚度别超过2cm。约好楼下的业主，在2小时以后观察楼下的天花板是否渗水即可。必须要格外注意的是天气严寒，一定要检查之后将积水清洗整理干净。