之前楼市状况相对来说比较好的时分，它的房价乃至一度飙升到了5万/平，4字头成交的一大把，买家还闭着眼睛往里面冲。

  我在贝壳网上也找到了这一套房源，现在它的挂牌价仍是300万，但据中介说，实践的价格现已降到了275万。算下来，单价大概在2.72万/平左右。

  之前有出租过，可是现在没有租约，也没发生过什么“凶事”，便是业主想换房了，所以想着急出手。买这一套房源的话也不需要全款，可以按揭。

  现在贝壳网上同面积同户型的房源根本都在350万左右。这一套房源相当于低于市场价75万出售，打了个7.8折！

  我扒了一下上一年年中的时分，类似面积、北向的房源总价在400万成交的房源还不少，南向就更多了。

  我扒了一下，现在万科东荟城贝壳上在售的房源就有359套，小区内的竞赛现已满足剧烈了。要是再放到片区去比照，想要找到比较适宜的买家，简直只要降价一条路可走。

  不过，这套房源挂这么低的价格，是不是噱头尚不好说，但假如真的以低于这样的价格成交的话，可以说是击穿万科东荟城近期的地板价了。

  像万科东荟城这样的网红盘，姑且要降价大促销，现在的成交量也大不如前了，其它小区就更不用说了。

  咱们之前也写过不少二手房降价的事例，现在广州二手房降价现已成了普遍现象。