1、本定额由吕梁学院（甲方）后勤处方案核算中心、质量监督中心、动力二中心等部分，会同山东明德物业管理有限公司（乙方）吕梁学院项目部，在广泛市场调查与研讨的基础上，参照《2011年太原市补葺工程预算定额》及中北大学《水、暖、电、木零修工程工时定额》，并结合我校实在的状况拟定。

  2、学校后勤社会化变革后，于2015年7月对学校后勤土木铁石零散修补、水电暖设备终端小型修补进行了揭露对外投标，投标成果为甲方供给原资料，乙方供给有偿修补服务，总量封顶，以实结算。本定额首要用作甲乙方间关于修东西的人费用结算规范。

  3、定额中以人工操作为主，考虑了运用必要的机械、修补的难易性、资料的二次运送、作业预备、竣工整理场所等要素，故履行本定额时，不再计取其他任何工时。

  4、定额缺项部分，国家有定额的、按照国家定额规则履行，无定额的由甲乙双方负责人依据实在的状况结合现场团体评论估工。

  5、同一修补地址产生两次以上修补项目时，挑选最高一项定额核算工时，其它次修补项目均在定额基础上乘以0.6的系数。

  8、若离石区用工价格产生明显改变时，甲乙双方一起洽谈，参照改变起伏，可以对定额做恰当调整，随行就市，添加可操作性。